建筑防水一直是建筑功能完整實(shí)現(xiàn)的一個(gè)重要前提。傳統(tǒng)建筑容易出現(xiàn)滲漏的部位是窗戶、磚墻之間的縫隙、廚衛(wèi)間等。PC建筑室內(nèi)采用PC構(gòu)件加節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆（或灌漿連接）的工藝，防水功能比較容易得到保證；PC建筑的凸窗是在車間生產(chǎn)線上就已經(jīng)裝配好了，也不容易出現(xiàn)滲漏；而PC建筑外墻存在大量的拼接縫，更容易發(fā)生拼接縫滲漏。同時(shí)，復(fù)合保溫外墻板的不易修復(fù)性大大增加了PC建筑滲漏治理的難度。因此，PC建筑防水的關(guān)鍵是PC外墻拼接縫的密封防水。

　　一、混凝土的粘結(jié)性

　　混凝土屬于堿性材料，普通密封膠很難粘結(jié)；且混凝土表面疏松多孔，導(dǎo)致有效粘結(jié)面積減小，所以要求密封膠與混凝土要有足夠強(qiáng)的粘結(jié)力；此外，在南方多雨的地區(qū)，還可能出現(xiàn)混凝土的反堿現(xiàn)象，會(huì)對(duì)密封膠的粘結(jié)界面造成嚴(yán)重破壞。所以，選擇裝配式建筑用密封膠第一考慮混凝土的粘結(jié)性。

　　二、耐候性

　　裝配式建筑外墻接縫常用作裝飾面的分割縫，即膠縫作明縫處理，此時(shí)密封膠需要長(zhǎng)期經(jīng)受陽(yáng)光照射和雨水沖刷，所以密封膠需要良好的耐候性。密封膠的耐候性是由其分子結(jié)構(gòu)決定的，主鏈鍵能越大則耐候性越好，（如圖所示）硅酮膠的耐候性最佳，其次是硅烷改性聚醚膠(MS膠)，而聚氨酯膠最次，在戶外使用易出現(xiàn)龜裂、粉化。

　　各類型密封膠的主鏈結(jié)構(gòu)及鍵能和紫外線能量對(duì)比如下表：

　　不同建筑密封膠自然曝曬老化后外觀

　　三、可涂裝性

　　當(dāng)接縫因吊裝安裝誤差大，密封膠需要涂料覆蓋時(shí)，密封膠與涂料的相容性就尤為重要。硅酮膠由于其表面疏水疏油，致使涂料在其表面很難潤(rùn)濕，不能形成漆膜或造成涂料干燥后開裂、剝落。而硅烷改性聚醚膠(MS膠)和聚氨酯膠與涂料具有良好的相容性，可直接在其表面涂漆。

　　四、耐污性

　　混凝土屬于多孔性材料，容易被污染，故選擇密封膠時(shí)也要注重耐污性。普通硅酮膠因?yàn)樵鏊軇┻w移滲透到材料孔隙中，會(huì)造成長(zhǎng)久性滲透污染（無(wú)法清洗）；同時(shí)，硅酮膠表面帶有電荷，容易吸附空氣中的灰塵，經(jīng)雨水沖刷后會(huì)在膠縫下側(cè)形成垂流污染（可清洗）。密封膠的污染不僅影響建筑的美觀，并且極難清洗，同時(shí)也會(huì)大大增加建筑的維護(hù)成本。而硅烷改性聚醚膠(MS膠)不含硅油及小分子增塑劑，在耐污性方面表現(xiàn)優(yōu)異。

　　五、抗位移力

　　裝配式建筑由于存在強(qiáng)風(fēng)地震引起的層間位移、熱脹冷縮引起的伸縮位移、干燥收縮引起的干縮位移和地基沉降引起的沉降位移等，對(duì)密封膠的受力要求非常高，所以密封膠必須具備良好的位移能力和彈性恢復(fù)率。目前，國(guó)內(nèi)的裝配式建筑接縫寬度一般設(shè)計(jì)為20mm，而接縫處的變形主要來(lái)自于構(gòu)件的熱脹冷縮，因此可根據(jù)接縫寬度來(lái)計(jì)算選擇合適位移級(jí)別的密封膠。

　　按照J(rèn)C/T 881《混凝土建筑接縫用密封膠》標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，密封膠的位移級(jí)別可分為7.5級(jí)、12.5級(jí)、20級(jí)和25級(jí)，故裝配式建筑接縫處的密封膠至少選擇20級(jí)及以上級(jí)別。此外，還需注意密封膠的次級(jí)別，分為低模量和高模量?jī)煞N。由于混凝土表面較為疏松、強(qiáng)度低，如果密封膠模量高、內(nèi)聚強(qiáng)度大，在接縫變形時(shí)，密封膠就很容易在混凝土界面出現(xiàn)粘結(jié)破壞。而低模量密封膠膠體較為柔軟，內(nèi)聚力強(qiáng)度小于界面粘結(jié)強(qiáng)度，再被拉伸的情況下可以更好地適應(yīng)變形而不易出現(xiàn)破壞，故裝配式建筑接縫用密封膠的位移級(jí)別應(yīng)為20LM和25LM。當(dāng)建筑接縫因地震或材料干燥收縮出現(xiàn)永久變形時(shí)，會(huì)對(duì)密封膠產(chǎn)生持續(xù)性的應(yīng)力，而硅烷改性聚醚密封膠(MS膠)既具有優(yōu)異的彈性，又具有應(yīng)力緩和能力，在受到永久變形時(shí)，可最大限度地釋放預(yù)應(yīng)力，保證密封膠不被破壞。

　　六、施工性能

　　密封膠可分為單組分和雙組分兩種，以硅烷改性聚醚膠（MS膠）為例，單、雙組分密封膠的施工性能對(duì)比如下表：

　　綜上所述，裝配式建筑外墻接縫密封膠應(yīng)選擇硅烷改性聚醚密封膠(MS膠)，內(nèi)墻接縫密封膠可選擇硅烷改性聚醚密封膠(MS膠)或聚氨酯密封膠。且PC在國(guó)外已有成熟的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，PC外墻防水優(yōu)先選擇MS建筑密封膠行業(yè)已普遍達(dá)成共識(shí)。在日本，80%以上的PC外墻密封均采用MS建筑密封膠，例如：1986年竣工的日本大阪HILTON大酒店和位于東京的日本鐘化大樓，用于PC外墻密封歷時(shí)約30年，密封部位MS建筑密封膠整體性能，無(wú)明顯粉化、龜裂等老化特征。實(shí)踐證明，MS建筑密封膠綜合性能優(yōu)異，非常適用于PC外墻施工縫。

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